房地产估价师考试历年真题及答案详解

房地产估价师考试题库【历年真题＋章节题库＋模拟试题】

第一部分为历年真题。精选近年考试真题，附答案及解析。
第二部分为章节题库。遵循考试教材章目编排，根据大纲内容和要求及相关法律法规对题库中的每一道试题进行了详细解析。
第三部分为模拟试题。根据历年考试真题的命题规律及热门考点进行模拟测试。
立即阅读 >>

房地产估价师考试安排

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；

《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；

《房地产估价案例与分析》科目采取开卷考试，在答题纸上作答。

题目节选
1、按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是( )担保。
A.一般保证 B.贷款人、保证人分担责任的比例保证 C.连带责任保证 D.信誉保证
参考答案：C

2、下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是( )
A. 有不少于1000万元人民币的实有资本
B. 货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行
C. 设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记
D.一个城市原则上只设一个担保公司
参考答案：B

3、下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。
A. 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物
B. 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C. 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
D、乡、村企业厂区内大宗无地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
参考答案：D

4、下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是( )。
A. 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B. 城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C. 房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人
D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
参考答案：D

扫码阅读

5、房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成成员的()
A、二分之一
B、三分之一
C、三分之二
D、四分之一
参考答案：A
6、在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为()
A、蓝色
B、黄色
C、红色
D、紫色
参考答案：D
7、根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是()
A、1
B、2
C、3
D、5
参考答案：D
8、房屋建筑工程保修期从()之日起计算。
A、工程竣工验收合格
B、工程交付使用
C、物业管理企业进驻
D、内部装修完成
参考答案：A

……

【完整版】 达聪学习网 房地产估价师考试题库【历年真题＋章节题库＋模拟试题】

• 题量：9969
• 推荐指数：★★★★★
• 适用：网页/电脑/平板/手机
• 来源：/tk/3316.html

立即阅读