2022年房产经纪人协理考试题库

达聪 • 2022年7月11日 pm6:23 • 建筑工程, 房地产经纪人

房地产经纪人协理(两科)考试题库

精选协理近年来的机考典型真题，提供详解；按照**真题题型编排章节题库，以及根据命题规律设置的考前模拟题。
立即阅读 >>

房产经纪协理考试试题

1、商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）
A.价目表 B.销控表 C.置业计划 D.户型手册
2、以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是( )
A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成
B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租
C.房地产居间能够节省交易费用
D.房地产居间是交易双方的桥梁
3、房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括( )
A.如实报告的义务 B.尽力提供居间服务的义务
C.保守秘密的义务 D.支付必要费用的义务
4、从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是( )
A.实业型房地产经纪机构 B.顾问型房地产经纪机构
C.管理型房地产经纪机构 D.综合性房地产经纪机构
5、下列说法中，正确的是( )
A.经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务
B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C.房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
D.房地产经纪人员可以同时在 2 个以上的房地产经纪机构任职
6、存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是( )
A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售
7、房地产经纪机构至少含有( )
A.5 名以上房地产经纪人员 B.2 名房地产经纪人和 2 名房地产经纪人协理
C.1 名房地产经纪人和 2 名房地产经纪人协理 D.1 名房地产经纪人和 3 名房地产经纪人协理
8、项目楼书包括形象楼书和( )
A.价格楼书 B.功能楼书 C.环境楼书 D.升值潜力分析楼书
9、房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是( )
A.不能同时接受相对两方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
10、借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过( )年。
A.25 B.30 C.35 D.40
11、房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。
A.佣金标准 B.服务事项和服务标准 C.委托人的收入状况 D.合同的履行地点
12、房地产经纪协会章程对( )具有强制约束能力
A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员 B.参加房地产经纪人协会的人员
C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员 D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员
13、大业主通常是相对于小业主而言的，它通常是指( )
A.拥有批量房屋的单位 B.拥有许多房屋的个人
C.拥有大房子的个人 D.物业管理企业
14、不属于客户维护的方法是( )
A.经常约见客户 B.节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
C.做好售后服务 D.持之以恒提供有效专业的信息
15、大业主的类型不包括( )
A.房地产开发商 B.房地产相关企业 C.银行 D.政府
16、某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为 50万元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该行为属于( )
A.代销 B.代理 C.行纪 D.居间
17、房地产经纪合同的特征不包括( )
A.劳务合同 B.双务合同 C.有偿合同 D.主合同
18、存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和( )
A.上门接待 B.电话接待 C.信函接待 D.网上接待
19、下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是( )
A.为委托人保守商业机密 B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金 D.向委托人披露交易方的相关信息
20、房地产经纪人协理享有的权利包括( )
A.有权不注册备案 B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务 D 有权进入房地产经济机构